Wohneigentümergemeinschaften

  • Verwaltung einer Wohnungseigentumsanlage mit 60 Einheiten in 5 Häusern und 2 Tiefgaragen
  • Rechtliche und buchhalterische Neustrukturierung in 1 große und 5 kleine Eigentümergemeinschaften
  • Neugliederung der Instandhaltungsrücklagen

Betreuung von Gebäudeinstandsetzungen

  • Betreuung von CAPEX-Maßnahmen im bewohnten Zustand
  • Perimeterdämmung, Horizontalsperre und Ausbildung einer Traufkante/Außenanstrich und Treppenhaussanierung
  • Umsetzung von Mieterhöhungsverfahren

Entwicklungsmaßnahmen

  • Mieterumsetzungen und Baufreimachung
  • Vermarktungstechnische Beratung des Investors innerhalb der Entwicklungsmaßnahme
  • Ausschreibung und Abschluss neuer Dienstleistungsverträge
  • Komplette Neuvermietung der Objekte mit 46 Einheiten im mittleren Preissegment (Vollvermietung)

Gewerbeimmobilien

Verwaltung einer überwiegend gewerblich genutzten Immobilie mit Supermarkt, Fitnessstudio, Kurzzeitpflegedienst, Büros und weiteren Läden / Erstellung, Verhandlung und Abschluss von individuellen Gewerbemietverträgen (Double net) / Ausschreibung und Abschluss neuer Dienstleistungsverträge

Sonderimmobilien

Beratung des Investors bei Entwicklung und Umbau des ehemaligen „Schwesternwohnheimes“ / Positionierung als Seniorenwohnanlage mit 36 kleinen 2-Raum-Wohnungen, Aufzug und Gemeinschaftsraum, Zusammenarbeit mit Pflegedienst / Technische Betreuung und komplette Verwaltung /Vermietungsleistungen (Vollvermietung)

Baubetreuung

  • Betreuung der Gebäudesanierung im teilweise bewohnten Zustand
    Dach- und Innensanierung der Leerwohnungen
  • Überarbeitung der Außenanlagen inkl. Parkierung

Verkauf- und Transaktionsbegleitung

Vermittlung und Betreuung der Käuferseite (8 Wohngebäude mit 58 Einheiten) / Transaktionsbegleitung und Aftersales-Betreuung / Umsetzung der Bewirtschaftungsziele in der Verwaltung / Vermie- tungsleistungen (Vollvermietung)